1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
久留米市
8.5万円/㎡
前年比-39.1%
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ライオンズマンション六ツ門西
福岡県久留米市本町
鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩17分
1989年築 / 10階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
1,738万円
24.1万円/㎡
1,200
1,559
1,917
2,275
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜1,917万円
21.7万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション六ツ門西
1,880万円（26.1万円/㎡）/ 4階 / 71.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて66.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,880万円 | 26.1万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 1,090万円 | 15.1万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 750万円 | 10.4万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 700万円 | 9.7万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,498万円 | 17.5万円 | 7階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,598万円 | 18.7万円 | 7階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,050万円 | 12.3万円 | 7階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は22.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズマンション六ツ門西 久留米市本町 | 久留米駅17分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ニューライフ久留米 久留米市白山町 | 久留米駅7分 | 1,349万円 | 21.9万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/01 | 駅南レジデンス 久留米市白山町 | 久留米駅8分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | ネオハイツ久留米 久留米市中央町 | 久留米駅5分 | 1,398万円 | 22.9万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション中央町 久留米市中央町 | 久留米駅10分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 久留米明治通パークホームズ 久留米市荘島町 | 久留米駅12分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅13分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/09 | エステートマンション久留米医大前弐番館 久留米市日ノ出町 | 櫛原駅19分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/01 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/26 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 1,798万円 | 23.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 朝日プラザ六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅16分 | 1,530万円 | 20.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/03 | エンゼルハイム六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,619万円 | 20.0万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ツインタワー久留米 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション小頭町公園 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション六ツ門南 久留米市原古賀町 | 花畑駅10分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンションリバーサイド久留米 久留米市宮ノ陣一丁目 | 宮の陣駅2分 | 1,299万円 | 19.9万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/22 | グランピア六ツ門 久留米市梅満町 | 花畑駅10分 | 1,298万円 | 22.5万円 | 57.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅10分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ダイナコートリバティーイン久留米 久留米市津福今町 | 津福駅7分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | MAC久留米コート 久留米市津福本町 | 津福駅13分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/06/27 | イーストヒルズビル 久留米市東町 | 西鉄久留米駅6分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション久留米駅東 久留米市通外町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,880万円 | 21.2万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス久留米 久留米市天神町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,660万円 | 24.0万円 | 69.12㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エクセレントパレス 久留米市西町 | 花畑駅6分 | 1,399万円 | 19.7万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション久留米第3 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 1,598万円 | 19.9万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/10 | シティキャッスル諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 野中町スカイマンション 久留米市野中町 | 南久留米駅15分 | 1,290万円 | 19.7万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/01 | じゅうグランドマンション附属南 久留米市南一丁目 | 久留米高校前駅12分 | 1,598万円 | 20.4万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、久留米市では39.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は久留米市の平均と比較して207.1%割高です。
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1985年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
グランピア六ツ門
福岡県久留米市梅満町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩 10分
1987年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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